ПРОТОКОЛ
общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 68:06:0000000:54
Дата проведения собрания:
2 июля 2025 года
Место проведения
собрания:
Тамбовская область, Кирсановский муниципальный округ с. Чутановка, ул. Октябрьская, 67 (здание клуба).
Основание проведения собрания:
Сообщение о проведении общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок площадью 9579300 кв.м., категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования- для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером 68:06:0000000:54, расположенного по адресу: Российская Федерация, Тамбовская область, муниципальный район сельское поселение Марьинский сельсовет, территория Боевой Октябрь, , земельный участок 1, опубликованное Администрацией Кирсановского муниципального округа Тамбовской области (органа местного самоуправления по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности) по предложению ООО «Развитие» в газете «Тамбовская жизнь» от 21.05.2025 года № 21/21 (27968), специальный выпуск на официальном сайте Кирсановского муниципального округа сети Интернет и размещенного на информационных щитах Кирсановского муниципального округа.
Общее количество участников общей долевой собственности - 80, земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 68:06:0000000:54 - 111 долей.
Расчет необходимого кворума для проведения общего собрания проводился согласно п.5 ст. 14.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ от 24.07.2002г. по количеству долей в праве общей долевой собственности: собрание считается правомочным, если на нем присутствуют участники общей долевой собственности, владеющие более чем 50 процентами таких долей, зарегистрированы - 64 участника, которые являются собственниками 85 долей, что составляет - 76 % долей.
Время начала регистрации участников долевой собственности – 10 часов 20 минут.
Время окончания регистрации участников долевой собственности – 11 часов 00 минут.
Время начала проведения собрания – 11 часов 00 минут.
От органов местного самоуправления присутствовал:
Заместитель главы администрации Кирсановского муниципального округа Евсюткин Алексей Александрович
Ход общего собрания и принятые решения
Общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 68:06:0000000:54 открыл уполномоченное должностное лицо органов местного самоуправления по месту расположения земельного участка – Евсюткин Алексей Александрович.
Им были озвучены следующие результаты регистрации:
- на момент начала проведения общего собрания (11 часов 00 минут) зарегистрированы 64 участника общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 68:06:0000000:54, которые являются собственниками 85 земельных долей на данный земельный участок.
Учитывая результаты регистрации прибывших на общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 68:06:0000000:54 и руководствуясь нормами п.5 ст. 14.1. Федерального закона от 24.07.2002г. № 101- ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» было объявлено, что на общем собрании участников общей долевой собственности кворум в наличии, общее собрание правомочно принимать решения по вопросам повестки дня собрания.
Полномочия присутствующих на собрании участников общей долевой собственности подтверждены документами подтверждающими личность и документами удостоверяющими право на земельную долю.
Голосование осуществляется путем поднятия руки, подсчет голосов осуществляет председатель и секретарь собрания.
Так как предложений и возражений по вопросу председателя общего собрания не поступило, то согласно п. 10 ст. 14.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101- ФЗ «Уполномоченное должностное лицо органа местного самоуправления по месту расположения земельного участка председательствует при открытии и ведении общего собрания, если иной председатель не будет избран», председателем общего собрания является уполномоченное должностное лицо органа местного самоуправления по месту расположения земельного участка – Заместитель главы администрации Кирсановского муниципального округа Евсюткин Алексей Александрович.
Поступило предложение назначить секретарем собрания Морозову Нину Васильевну
Голосовали:
«ЗА» - 64 участника общей долевой собственности, владеющих 100% земельных долей от присутствующих на собрании
«ПРОТИВ» - нет
«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - нет
Решили:
избрать секретарем общего собрания из присутствующих на общем собрании – Морозову Нину Васильевну.
Решение считается принятым, так как за него проголосовали 64 участника общей долевой собственности, владеющих 100% земельных долей от присутствующих на собрании.
Далее Председатель собрания огласил повестку дня общего собрания:
Повестка дня общего собрания:
1. О проведении кадастровых работ по уточнению месторасположения границ земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 68:06:0000000:54.
2. Избрание лица, уполномоченного действовать от имени участников долевой собственности об объеме и о сроках таких полномочий.
По первому вопросу повестки собрания
Слушали: Евсюткина Алексея Александровича – председателя собрания, который пояснил, что в соответствии с законодательством РФ необходимо провести кадастровые работы по уточнению месторасположения границ земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 68:06:0000000:54, (ООО «Развитие» (Батурову А.Ю.) необходимо заключить договор на проведение работ с кадастровым инженером).
В связи с тем что земельный участок находится в долевой собственности необходимо на общем собрании принять решение о проведении данного вида работ.
Голосовали:
«ЗА» - 64 участника общей долевой собственности, владеющих 100% земельных долей от присутствующих на собрании
«ПРОТИВ» - нет
«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - нет
Решили:
1. Провести кадастровые работы
по уточнению месторасположения границ земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 68:06:0000000:54.
ООО «Развитие» (Батурову А.Ю.) заключить договор на проведение работ с кадастровым инженером.
Установить что оплата за выполненную работу будет осуществлена за счет средств ООО «Развитие».
Решение считается принятым, так как за него проголосовали 64 участника общей долевой собственности, владеющих 100% земельных долей от присутствующих на собрании.
По второму вопросу повестки собрания
Слушали: Евсюткина Алексея Александровича – председателя собрания, который пояснил, что в соответствии с законодательством РФ, если количество участников общей долевой собственности на земельный участок превышает 5 человек то владение пользование и распоряжение таким участком осуществляется на основании Общего решения участников общей долевой собственности, где возможно избрать уполномоченное лицо (от имени всех участников общей долевой собственности) на которое будут возложены определенные полномочия по распоряжению данным земельным участком (в том числе по заключению договоров аренды).
От участников общей долевой собственности поступило предложение избрать лицом, уполномоченным от имени участников долевой собственности действовать без доверенности в отношении данного земельного участка (далее – уполномоченного общим собранием лицо):
Конопкину Лидию Владимировну, 26.01.1967г.р., место рождения: п.Тоновка Кирсановского района Тамбовской области, гражданство: Россия, пол: женский, паспорт РФ серия 68 11 685492, выдан 16.02.2012г. Отделением УФМС России по Тамбовской области в Кирсановском район, код подразделения: 680-023, зарегистрирована по адресу: Кирсановский муниципальный округ, пос. Тоновка, д. №100.
Батурова Александра Юрьевича, 10.11.1964г.р., место рождения: г.Кирсанов Тамбовской области, гражданство: Россия, пол: мужской, паспорт гражданина Российской Федерации 68 09 548707, код подразделения 680-023, выдан Отделением УФМС России по Тамбовской области в Кирсановском районе 12.11.2009г., зарегистрирован по месту жительства: Россия, Тамбовская область, г. Кирсанов, ул.Рабоче-Крестьянская, д.88, с наделением следующими полномочиями:
быть представителем в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области, органах МФЦ, при регистрации права собственности земельных долей в праве общей долевой собственности, при регистрации сделок;
представлять на общем собрании интересы собственников земельных долей с правом голоса во всех учреждениях и организациях, в том числе по вопросам подписания акта согласования границ земельных участков, внесения изменений в ЕГРН, получать выписки из ЕГРН, справки, производить оплату госпошлины, подписывать, регистрировать и расторгать договора аренды, субаренды, соглашения;
подавать заявления, получать копии и дубликаты документов, расписываться и совершать все действия и формальности, связанные с выполнением настоящего поручения.
Установить срок полномочий доверенного лица – 3 года со дня проведения настоящего собрания.
Голосовали:
«ЗА» - 64 участника общей долевой собственности, владеющих 100% земельных долей от присутствующих на собрании
«ПРОТИВ» - нет
«ВОЗДЕРЖАЛИСЬ» - нет
Решили:
Выбрать лицом, уполномоченным от имени участников долевой собственности без доверенности действовать в отношении земельного участка с кадастровым номером: 68:06:0000000:54, (далее – уполномоченного общим собранием лицо)
Конопкину Лидию Владимировну, 26.01.1967г.р., место рождения: п.Тоновка Кирсановского района Тамбовской области, гражданство: Россия, пол: женский, паспорт РФ серия 68 11 685492, выдан 16.02.2012г. Отделением УФМС России по Тамбовской области в Кирсановском район, код подразделения: 680-023, зарегистрирована по адресу: Кирсановский муниципальный округ, пос. Тоновка, д. №100.
Батурова Александра Юрьевича, 10.11.1964г.р., место рождения: г.Кирсанов Тамбовской области, гражданство: Россия, пол: мужской, паспорт гражданина Российской Федерации 68 09 548707, код подразделения 680-023, выдан Отделением УФМС России по Тамбовской области в Кирсановском районе 12.11.2009г., зарегистрирован по месту жительства: Россия, Тамбовская область, г. Кирсанов, ул.Рабоче-Крестьянская, д.88, с наделением следующими полномочиями:
быть представителем в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тамбовской области, органах МФЦ, при регистрации права собственности земельных долей в праве общей долевой собственности, при регистрации сделок;
представлять на общем собрании интересы собственников земельных долей с правом голоса во всех учреждениях и организациях, в том числе по вопросам подписания акта согласования границ земельных участков, внесения изменений в ЕГРН, получать выписки из ЕГРН, справки, производить оплату госпошлины, подписывать, регистрировать и расторгать договора аренды, субаренды, соглашения;
подавать заявления, получать копии и дубликаты документов, расписываться и совершать все действия и формальности, связанные с выполнением настоящего поручения.
Установить срок полномочий доверенного лица – 3 года со дня проведения настоящего собрания.
По второму вопросу решение считается принятым, так как за него проголосовали 64 участника общей долевой собственности, владеющих 100% земельных долей от присутствующих на собрании.
Все вопросы повестки дня рассмотрены, иных вопросов для обсуждения не поступило.
Протокол собрания составлен в двух экземплярах, один из которых находится у инициатора собрания, по требованию которого проводилось общее собрание – ООО «Развитие», второй в органе местного самоуправления по месту расположения земельного участка– в администрации Кирсановского муниципального округа Тамбовской области.
Приложения к протоколу:
1. Список участников общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 68:06:0000000:54, присутствующих на собрании (Приложение №1).
2.Копия доверенности от 10.01.2025 №35
3.Копия газеты «Тамбовская жизнь» от 21.05.2025 года № 21/21 (27968) специальный выпуск.
Председатель собрания
А.А.Евсюткин
Секретарь собрания
Н.В.Морозова